고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매

고양지원 2026타경1514

소재지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림아파트 112동 6층602호
사건번호	2026타경1514 고양지원
물건종류	아파트
감정가	3억 9,100만원
최저가	1억 9,159만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 「황룡초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 탄현역(경의중앙)이 위치하여 제반 교통상황 보통임
토지형상/이용상태	대상물건 소재 일단의 토지(아파트 단지) 내 도로가 외곽공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태	■ 탄현동 121 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상…
건물의 구조	철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상20층 건물 제112동 제6층 제602호 임 외벽 : 수성페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등
이용상태	대상물건은 집합건축물대장 기준 「아파트」 임
설비내역	대상물건은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비, E/V설비 등 되어 있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	대상물건 소재 일단의 토지는 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임

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