고양시 일산서구 덕이동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경1590
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732-3 일산파크뷰 102동 지1층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1590 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 7,399만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘백송고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거ZONE), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층/지상4층 건물 내 지1층 비01호로서, 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방 3개 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임. |
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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