고양시 일산동구 장항동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경2036
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2036 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,200만원 |
| 최저가 | 3억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산호수공원" 동측 인근에 위치하는 대우메종리브르 제5층 제507호로서, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 주변여건 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 15m 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1999.07.13.) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며 관리상태 무난함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 상업용 건부지로 이용중인 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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