파주시 법원읍 가야리 도로 경매

고양지원 2026타경60118

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 "법원여자중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1,7,8,9,10) : 사다리형 및 삼각형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호(2) : 삼각형 토지로서, 자연림상태임. 기호(3~6) : 사다리형 토지로서 토목공사 중단된 상태임.
인접 도로상태	기호(1,7~10) 도로를 통하여 동측으로 왕복2차로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	-기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2013-02-21)(파주이이유적500미터이내)<문화유산의 보존…
공부와의 차이	기호(1,7)은 공부상 지목 "공장용지", 기호(9)는 공부상 지목 "대"이나, 각각 현황 "도로"임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대미상임.

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