고양시 일산동구 백석동 주상복합 경매

고양지원 2026타경60145

소재지	경기도 고양시 일산동구 백석동 1202-4
사건번호	2026타경60145 고양지원
물건종류	주상복합
감정가	11억 9,465만원
최저가	4억 977만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "금계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 인접지대비 평탄한 정방형으로 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 10m 내외의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이…
건물의 구조	기호2: 철근콘크리트조 및 연와조 경사슬라브지붕 지상3층 건으로서, 외벽:치장벽돌쌓기 마감 등, 창호:샷시 창호입니다.
이용상태	기호2: 공부상 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중입니다.
설비내역	전기 설비, 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이	공부와의 차이 없습니다.
제시목록 외 물건	제시목록 외의 물건 없습니다.

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