파주시 탄현면 성동리 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경60643
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 84 지2층비214호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60643 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 4,018만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리 예술마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2014-06-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 민간인통제선<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.2… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층/4층 중 제지2층 제비213호~제비215호로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임. |
| 이용상태 | 공부상 제1종근린생활시설(미용원)이나, 현황 모두 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 승강기 설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지하 2층에 소재하는 것으로 표기되어 있으나 성동리 84번지 지적상 서측방향(프로방스 마을 보행자 진입로) 기준으로 현황 지상1층에 소재하며, 본 건물의 승강기 및 층별 안내도상 지상 1층으로 표시되어 있으니 업무진행시 참고바람. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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