파주시 파주읍 봉암리 전답 경매
고양지원 2026타경60790
| 소재지 | 경기도 파주시 파주읍 봉암리 862 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60790 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 6,964만원 |
| 최저가 | 3억 6,964만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) ~ (4) : 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 '파주역(경의중앙선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 일련번호(5) ~ (12) : 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '법원2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재… |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1) ~ (4) : 본건 및 인접토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 파주역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시 됨. 일련번호(5) ~ (12) : 인접토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) ~ (3), (5) ~ (7) : 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호(8) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, '전 등'으로 이용중임. 일련번호(9) ~ (12) : 남동측 하향 완경사지의 사다리… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 지적상 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 현황 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로로 출입함. 일련번호(2) ~ (4) : 지적상 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하나, 현황 일련번호 (1) 토지를 경유하여 출입함. 일련번호(5) ~ (8) : 지적상 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 현황 남동측 으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 출입함.… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구 역<농지법>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주 택, 다가구주택, 아파트… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1), (2) 지상에 제시외물건 ㉠, ㉡, 일련번호(1) 지상에 제시외물건 ㉢ ~ ㉧, 일련 번호(3) 지상에 제시외물건 ㉨이 각각 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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