고양시 일산서구 대화동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경60952
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 103동 26층2605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60952 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6억 8,500만원 |
| 최저가 | 6억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지 및 오피스텔, 킨텍스전시장, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A) 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 48층 건물 내 제26층 제2605호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 판매시설(상점)" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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