파주시 야당동 185-67 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61049
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 185-67 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61049 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 연립/다세대주택, 공장/창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (※ 외부 관찰 및 일반건축물대장 건축물현황도상 본건 내부에 계단이 있는 것으로 보아 복층이 소재하는 것으로 판단됨.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : -. |
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