파주시 탄현면 법흥리 아파트 경매
고양지원 2026타경61099
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1787 유승앙브와즈2단지 202동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61099 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 9,604만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일초등학교" 북서측 인근에 위치하는 유승 앙브와즈2단지 제202동 제4층 제403호로서, 주위는 단독주택 및 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 기타용지((노인시설,공동주택)), 제2종지구 단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(통일중학교 (예정지)상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 노인복지시설(노인복지주택)으로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 등기사항전부증명서상‘아파트’로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상‘노인복지 시설(노인복지주택)’으로 등재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완만한 경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서, 노인복지시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대여부는 미상임. |
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