고양시 덕양구 덕은동 근린시설 경매
고양지원 2026타경61135
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 덕은동 716 위프라임트윈타워 5층538호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61135 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,259만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 ‘덕은한강중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측, 남서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(고양덕은도시개발) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(2024-04-09)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제5층 제538호로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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