고양시 일산동구 식사동 아파트 경매

고양지원 2026타경61321

소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 205동 6층602호
사건번호	2026타경61321 고양지원
물건종류	아파트
감정가	8억 5,800만원
최저가	8억 5,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 「양일초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통임
토지형상/이용상태	대상물건이 속한 아파트단지의 해당 부지 내 도로가 외곽공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고양식사구역) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 체육공원(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물 제205동 제6층 제602호 임 외벽 : 석재 붙임 및 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 새시 창호 등
이용상태	대상물건은 현황 및 집합건축물대장 기준 「아파트」 임
설비내역	대상물건은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비, E/V설비 등 되어 있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	대상물건 소재 토지는 등고 완만한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임

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