고양시 일산동구 마두동 아파트 경매

고양지원 2026타경61617

소재지	경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 518동 5층507호
사건번호	2026타경61617 고양지원
물건종류	아파트
감정가	3억 1,000만원
최저가	2억 1,700만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.18

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백신중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트 단지 전체적으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(금계초등…
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 507호로, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창 등임.
이용상태	아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
설비내역	위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

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