안산시 단원구 신길동 오피스텔 경매
안산지원 2025타경554
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1625 위너스타워 4층424호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경554 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저가 | 1,705만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고등학교" 남측 인근에 위치하는 위너스 타워(오피스텔) 4층 424호로서 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 빌딩까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 4호선(전철)안산역이 소재하는바 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 일단의 토지 북동측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신길동 1625번지 기준 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 4층 424호로서 외벽 : 석재 및 외장타일 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 1단지 형태의 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔), 제1종 및 제2종 근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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