시흥시 은행동 606-1 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경653
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경653 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,723만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '은계중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 상황은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 10~12m 내외의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건 내 제3층 제301호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 |
| 이용상태 | 대상물건이 속한 3층 전체는 병원으로 이용예정으로 추정됨 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음 |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 제1종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 |
경기도 시흥시 진행중 경매
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