시흥시 능곡동 898-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

안산지원 2025타경907

시흥시 능곡동 898-2 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 능곡동 898-2 다온플래티넘 1층102호
사건번호2025타경907 안산지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가9억 9,000만원
최저가9억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 '시흥능곡역(서해선)' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시흥능곡역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
토지형상/이용상태서측 및 동측으로 각각 폭 약 20미터, 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태대상물건은 근린생활시설로 이용 예정이며, 기준시점 현재 공실임.
설비내역도시가스 설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화설비, EV시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접지 대비 등고평탄한 정방형토지로서, "상업용 부동산" 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)미상임.

경기도 시흥시 진행중 경매

경기도 안산시 단원구 고잔로 115 106동 4층402호 (고잔동,안산센트럴푸르지오) · 아파트 · 최저 6억 6,500만원경기도 안산시 단원구 대부남동 3-768 · 단독주택 · 최저 4억 7,854만원경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 1층에이127호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 근린생활시설 · 최저 7,933만원경기도 시흥시 배곧3로 27-8 809동 6층602호 (정왕동,시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크) · 아파트 · 최저 4억 4,310만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.