시흥시 월곶동 1064-1 아파트 경매
안산지원 2025타경937
| 소재지 | 경기도 시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 101동 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경937 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 3,400만원 |
| 최저가 | 3억 380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통하여 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-28), 제2종일반주거지역(2014-11-28), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 완충녹지(2014-11-28)(저촉), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 25층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 : 2022.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중이며, 세부 이용상태는 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형(부채꼴) 평지로 '아파트 단지 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 등은 미상임. 2) 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고 바람. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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