시흥시 월곶동 1064-1 아파트 경매

안산지원 2025타경937

시흥시 월곶동 1064-1 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 101동 12층1203호
사건번호2025타경937 안산지원
물건종류아파트
감정가4억 3,400만원
최저가4억 3,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됨.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태본건 단지 내 도로를 통하여 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-28), 제2종일반주거지역(2014-11-28), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 완충녹지(2014-11-28)(저촉), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 25층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 : 2022.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등
이용상태아파트로 이용중이며, 세부 이용상태는 후첨 &apos;내부구조도&apos; 참고 바람.
설비내역위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건사다리형(부채꼴) 평지로 &apos;아파트 단지 건부지&apos;로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 등은 미상임. 2) 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고 바람.

경기도 시흥시 진행중 경매

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