시흥시 정왕동 2638 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경941
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 9층931호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경941 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저가 | 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모공장, 유통단지, 공업나지, 등이 혼재하는 미성숙 개발지대로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량접근 용이하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치등 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 다소 불편함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 주위로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2638번지 준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 건내 9층 931호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후면 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단 장방형의 토지로 오피스텔등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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