안산시 상록구 월피동 다세대 경매

안산지원 2025타경1001

소재지	경기도 안산시 상록구 월피동 499 5층501호
사건번호	2025타경1001 안산지원
물건종류	다세대
감정가	1억 4,500만원
최저가	1억 150만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 월피동소재 "광덕중등학교" 북서측에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주거지로서의 주위환경 보통정도임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장등 감안 시 대중교통상황 보통정도임.
토지형상/이용상태	소로3류(폭 8m 미만)(접합).
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025…
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서 외벽 : 돌(대리석)붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	다세대주택으로 방, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역	급.배수,위생,난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형 평지 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1.임대관계-미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무(천정,벽체,바닥,창호등의 파손,균열,누수현상을 위한 수리비나 개선비용의 필요유무, 난방,급수,위생,소화설비등의 수리비나 개선비용의 필요유무…

경기도 안산시 진행중 경매

경기도 안산시 상록구 본오동 1149-4 원하우스비동 2층201호 · 다세대 · 최저 2억 9,000만원 경기도 안산시 상록구 본오동 588-116 · 전답 · 최저 2억 7,121만원 경기도 안산시 상록구 평안로 21 에이동 2층202호 (사동,예진아트빌) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,020만원 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 9-5 5층501호 (월피동,예원아트빌) · 다세대주택 · 최저 6,027만원 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16 지하1층비1호 (월피동,칠성프라자) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,200만원 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16 지하1층비4호 (월피동,칠성프라자) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,200만원

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