안산시 단원구 고잔동 아파트 경매
안산지원 2025타경1057
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 107동 31층3101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1057 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 9,000만원 |
| 최저가 | 9억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '양지중학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "중앙역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로 (광덕로))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상43층건 내 31층 3101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 하단 석재붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 건축물현황도상 발코니 부분이 확장 되었음. |
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