안산시 상록구 부곡동 다세대주택 경매

안산지원 2025타경51991

소재지	경기도 안산시 상록구 부곡동 636-8 삼미하이츠빌 5층502호
사건번호	2025타경51991 안산지원
물건종류	다세대주택
감정가	1억 1,100만원
최저가	5,439만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '안산공업고등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임
교통상황	대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임
토지형상/이용상태	남측으로 노폭 약 12~15m 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등
이용상태	도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
제시외 물건	등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임

경기도 안산시 진행중 경매

경기도 안산시 상록구 사동 1283-9 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 920만원 경기도 안산시 상록구 사사동 134-5 주건축물제1동 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,000만원 경기도 안산시 상록구 부곡동 654-4 동산타워 나동 5층502호 · 다세대주택 · 최저 8,281만원 경기도 안산시 상록구 사동 1404-4 3층302호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,550만원 경기도 안산시 상록구 일동 601-23 · 다가구주택 · 최저 7억 3,885만원 경기도 안산시 상록구 본오동 1138-6 5층502호 · 다세대주택 · 최저 1억 7,248만원

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