안산시 상록구 일동 다가구주택 경매
안산지원 2025타경52082
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 일동 601-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52082 안산지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 15억 786만원 |
| 최저가 | 7억 3,885만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 '호동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정유장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 평지의 세장형 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 단독(다가구)주택(1층, 2층, 3층 각 3세대, 4층 2세대) 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물 위반내역(1층/증축/주거/경량철골조/14㎡, 4층/증축/주거/경량철골조/18㎡, 4층/대수선/주거/494.65㎡)이 등재되어 있는바, 경매 진행시 반드시 위반건축물과 관련한 제반사항에 대하여 별도확인 및 유의바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당없습니다. |
경기도 안산시 진행중 경매
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