시흥시 능곡동 871 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52129
| 소재지 | 경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 2층2050호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52129 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 700만원 |
| 최저가 | 1억 2,173만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재"시흥능곡역"북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르 2층 2050호로서 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 신흥택지개발지구내 상가 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 서해선지하철 "시흥능곡역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건물 남측으로 대로, 서측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 가축 사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2050호로서 외벽 : 돌붙임, 외장타일붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이새시창호 등. |
| 이용상태 | 공부상 판매시설로서 조사일 현재 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화 전설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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