안산시 단원구 선감동 대지 경매
안산지원 2025타경52310
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선감동 207 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52310 안산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 2,914만원 |
| 최저가 | 7,859만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "경기창작캠퍼스" 남동측 직선거리 약550미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 이루어진 해안 농촌지대를 이 루고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 안산-대부도-선감도-화성을 연결하는 301번 지방도로 남측 직선거리 약1.1km지점에 위치 한 토지로서 북측 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 지상에는 건축중 공사가 중단된 건물기초공사부분(및 일부 경량철골구조물)이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지로서 인접지(205번지)를 경유하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일부 지상에는 건축중 공사가 중단된 건물기초공사부분(바닥콘크리트 및 경량철골조) 이 소재하는 것으로 조사되는 바 이를 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.(본 지번에 대한 건축관련 허가내역은 없는 것으로 조사됨, 단원구 대부개발과) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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