광명시 소하동 1344 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52706
| 소재지 | 경기도 광명시 소하동 1344 광명지타워 지1층지167호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52706 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 500만원 |
| 최저가 | 1억 3,529만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 '소하고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 지식산업센터, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 용이함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-15)(주간선도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하4층, 지상15층건 내 지1층 지167호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 강화유리 마감 창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도가 제2종근린생활시설(휴게음식점)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 에스컬레이터, 기타 소방설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 공장 및 기숙사, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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