시흥시 정왕동 2718-1 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52928
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2718-1 시화엠티브이메가스퀘어 3층353호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52928 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,533만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 보행자도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(중로 엠티브이2-25)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 중 제3층 제353호로서, (사용승인:2022.04.08) 외벽: 돌붙임 마감, 페어글라스 및 강화유리붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건은 본다빈치뮤지엄 전시장 일부로 사용 중이었으며 현장 조사 시 영업을 하고 있지 않은 상태였으며, 임대인과 임차인 간 명도소송이 진행 중인 것으로 탐문조사되었으니 경매 진행 시 재확인 등 유의하시기 바람. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 2층227호 · 근린생활시설 · 최저 7,131만원경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 1층에이111호 · 근린생활시설 · 최저 2억 9,400만원경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이수변상업지구2블록3로트 더오션2 2층208호 · 근린생활시설 · 최저 2억 9,204만원경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층605호 · 근린생활시설 · 최저 6,084만원경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층606호 · 근린생활시설 · 최저 6,370만원경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 2층201호 · 근린시설 · 최저 3억 1,430만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 시흥시 정왕동 2718-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.