시흥시 정왕동 1874-2 아파트 경매
안산지원 2025타경53360
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1874-2 화성아파트 110동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53360 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 3,800만원 |
| 최저가 | 3억 660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '오이도역(수인분당선, 서울지하철4호선)' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오이도역(수인분당선, 서울지하철4호선)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | "아파트(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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