안산시 단원구 성곡동 오피스텔 경매
안산지원 2025타경53688
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층731호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53688 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ‘남안산JC’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공장, 물류센터 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 차량 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 성곡동 849 : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 성곡동 849-1, 849-12, 849-14 :… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층 건내 제7층 제731호 외 2개호로 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호1~3 공히 건축물대장상 용도인 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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