시흥시 매화동 312-1 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경53728

시흥시 매화동 312-1 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 매화동 312-1 하이드파크 107동 3층301호
사건번호2025타경53728 안산지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 4,400만원
최저가1억 4,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '매화초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태매화동 312-1 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-07-29)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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