시흥시 매화동 312-1 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53728
| 소재지 | 경기도 시흥시 매화동 312-1 하이드파크 107동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53728 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 80만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '매화초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 매화동 312-1 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-07-29)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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