광명시 일직동 511-3 오피스텔 경매
안산지원 2025타경53944
| 소재지 | 경기도 광명시 일직동 511-3 케이스퀘어 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53944 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 광명역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로, 남동측으로 공공공지를 통하여 폭 약 30M 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호)임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평지붕 13층 건 내 9층 901호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 일반업무시설(오피스텔)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. |
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