안산시 상록구 사동 다세대 경매
안산지원 2025타경53974
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1329-1 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53974 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 "사동행정복지센터"동남측 인근의 당골길에 위치하며 주위는 공동주택밀집지역으로 서북동측은 임야(야산)가 근접소재하는 등 주거환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 용이하며 남측부근의 도로(석호로)에 노선버스 및 마을버스정류장이 있고 "상록수역(4호선,수인분당선)"이 근거리에 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동북측으로 세로(가)포장도로와 접함, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 시가지경관지구(일반) 소로3류(폭8미터미만:접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법> 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법> 성장관리권역 <수도권정비계획법> *토지거래계약에 관한 허거구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립다세대, 지정기간:2025.8.26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층으로 필로티구조의 단지형 다세대주택건물임. -외벽:전면석재,측후면은 드라이비트마감 -내벽:벽지,타일 등 -창호:하이샷시창 |
| 이용상태 | 5층규모 도시형생활주택( 단지형 다세대주택)의 5층501호 단위세대임. (방3,욕실겸 화장실2,거실,주방겸 식당,발코니,현관 등) |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,도시가스설비를 갖추고 있으며 개별난방구조임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 도시형생활주택(단지형 다세대주택)부지로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건에는 주택임차권등기(임차권자:김승수)"가 있음. |
경기도 안산시 진행중 경매
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