시흥시 정왕동 1290-14 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경54012
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1290-14 동양타워지식산업센터 7층711호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54012 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 4,900만원 |
| 최저가 | 5억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 시흥시 정왕동 소재 '경기과학기술대학교' 남동측 인근에 위치하는 '동양타워 지식 산업센터' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 국가산업 단지(시화공업단지) 내의 지역으로서 일부 상업용부동산, 공장, 학교 등이 산재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약1.8km 지점에 남안산I.C(평택시흥고속도로) 진출입로가 위치함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 정왕동 1290-14 :도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 7층 711호로서 외벽 : 그라스월, 복합판넬, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 지식산업센터(기타공장)로 이용중임. (별첨 평면도 참조) |
| 설비내역 | 공용위생설비, 엘리베이터설비, 주차설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 동남측으로 왕복8차로, 북동측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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