시흥시 배곧동 223-2 오피스텔 경매

안산지원 2025타경54036

시흥시 배곧동 223-2 오피스텔 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 4층414호
사건번호2025타경54036 안산지원
물건종류오피스텔
감정가9,300만원
최저가9,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧지구대' 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
토지형상/이용상태북서측 및 남동측으로 각각 중로변에 접하며, 남서측으로는 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등의 주택거래에 한함)
건물의 구조철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제414호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태"오피스텔"임.
설비내역위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비,지역난방/열병합난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이해당 사항 없음.
제시외 물건인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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