광명시 철산동 97 다세대 경매
안산지원 2025타경54120
| 소재지 | 경기도 광명시 철산동 97 로얄팰리스 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54120 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저가 | 3억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 '광명북고등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 철산동 97번지 : 제2종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지 도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 진입표면구역(김포공항)<공 항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명북고등 학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명북중학 교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 2필 일단의 제형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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