안산시 상록구 사동 다세대 경매
안산지원 2026타경50194
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사동 1303 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50194 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 일반주택 등이 혼재하는 일반주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측으로 로폭 약 8m ~ 10m 내외의 포장도로와 삼면 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구9일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(석호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2016.10.10.임. |
| 이용상태 | 다세대주택(통칭 "휴인빌") 단위세대로서, 방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실 2, 현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 1층 지상주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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