국토교통부에 따르면 인천 노후계획도시 정비를 위한 선도지구로 5개 지구 1만 6,267호가 선정되었다.

이번 선정은 단일 지방정부 기준으로 역대 최대 규모로, 부산과 대전에 이어 세 번째 광역시로 확산되었다. 이는 전국 노후계획도시 정비가 본격화되는 것을 의미한다.

선도지구 선정 내용

선정된 5개 지구는 연수·선학지구, 구월지구, 갈산·부평·부개지구, 계산지구, 만수1·2·3지구로 구성된다. 연수·선학지구의 A7구역은 4,748호, A12구역은 857호가 포함되어 있다. 구월지구의 B1구역은 2,756호, 갈산·부평·부개지구의 A3구역은 2,958호, 계산지구의 A5구역은 3,418호, 만수1·2·3지구의 A4구역은 1,530호로 총 1만 6,267호에 이른다.

공모 절차 및 평가

인천시는 지난해 12월 선도지구 공모에 착수한 이후 약 8개월간 신청서 접수, 서류검증, 심사·평가 등의 공모 절차를 거쳐 최종 선도지구를 선정하였다. 선도지구 공모에는 총 21개 구역에서 4만 6,105호가 신청하였으며, 주민동의율, 노후도 및 주민 주차 불편 등 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성 등을 종합적으로 평가하여 선정하였다.

향후 계획

국토교통부와 인천광역시는 앞으로 선도지구로 선정된 구역에 대하여 주택 가격·거래량 등 주택시장 안정을 위해 함께 관리해 나갈 계획이다. 선도지구로 선정된 구역은 특별정비계획 수립 등 후속절차에 본격 착수하게 된다.

국토교통부는 국토연구원·한국교통연구원·한국토지주택공사·한국부동산원 등 국토부가 지정한 지원기구들과 함께 선도지구로 선정된 구역에 대해 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 정비사업의 전 과정을 지원할 계획이다.

또한, ‘찾아가는 미래도시지원센터’를 통해 인천 선도지구 주민을 직접 찾아가 사업시행 절차·방법, 추정분담금 산정, 공사비 계약 등 주민들의 관심사항에 대하여 맞춤형 일대일 상담·컨설팅을 제공할 계획이다.

국토교통부는 지방정부 협의체를 통해 인천시 선도지구별 추진상황과 주요 현안을 지속 점검하고, 이주대책 등 관계기관 간 협의가 필요한 사항은 신속하게 조정할 계획이다.

국토교통부 윤영중 주택정비정책관은 인천 선도지구 선정을 계기로 노후계획도시 정비가 부산·대전에 이어 전국 주요 광역시로 본격 확산되고 있다고 밝혔다.

정부는 이번에 선정된 선도지구가 인천 노후계획도시 정비를 선도하는 성공모델로 자리매김할 수 있도록 사업 진행 전 과정을 밀착 지원하여 속도감 있는 정비사업이 추진되도록 하겠다고 밝혔다.