이번 개정은 최근 건축 자재의 공급 환경 변화와 기술적 지식의 축적 등을 반영하여, 건축물의 안전성을 확보하면서 건축 규제의 합리화를 추진하기 위한 것이다.

이번 개정안에서는 형식적합인증제도, 채광 규제, 방화 및 대피 규제, 용도 지역에서의 위험물 총량 규제에 대해 필요한 검토를 진행한다.

형식적합인증의 유형 추가

현행 형식적합인증의 유형은 [1] 건축물 전체, [2] 건축물 전체에서 건축 설비를 제외한 것, [3] 건축 설비가 있는 경우로 나뉜다. 건축 자재의 조달이 어려워진 경우, 건축물의 구조 내력에 관한 규정의 심사를 생략받은 후, 조달이 어려워진 건축 자재에 대해서는 개별적으로 확인 심사를 받을 수 있도록 형식적합인증의 유형에 건축물의 구조 내력에 관한 규정의 적합성에 대한 형식을 추가한다.

채광 규제의 대상 합리화

채광 규제의 대상이 되는 아동복지시설 등에서, "이용자의 체류 시간이 짧고 기타 이유로 인해 위생상 지장이 없는 것으로 국토교통대신이 정하는 것(※)"을 제외하는 합리화를 진행한다. (※) 구체적인 기준은 별도로 고시된다.

방화 및 대피 규제의 대상 합리화

건축기준법 시행령(昭和25年政令第338号) 제109조의 2의 2 및 제112조 제1항, 제4항, 제5항 및 제11항의 규제 대상이 되는 건축물 중에서, "그 구조 및 용도와 주변 상황을 고려하여 (대피 및) 방화상 지장이 없는 것으로 국토교통대신이 정하는 것(※)"을 제외하는 합리화를 진행한다. (※) 구체적인 기준은 별도로 고시된다.

용도 지역에서의 위험물 총량 규제의 합리화

압축가스 또는 가연성 가스를 연료로 사용하는 설비 등으로, 안전상 및 방화상 지장이 없는 것으로 국토교통대신이 정하는 기준에 적합하는 설비(※)에 의해 저장 또는 처리되는 압축가스 및 가연성 가스는 법의 용도 규제에서 위험물로 제외하는 합리화를 진행한다. (※) 구체적인 기준은 별도로 고시된다.

이번 개정안은 2026년 9월 16일(수)에 공포되며, 2026년 11월 1일(일)부터 시행될 예정이다.