홍콩 정부, 주택 전략 보고서 발표
홍콩 정부 뉴스룸(news.gov.hk)에 따르면, 정부는 2026년 9월 28일 장기 주택 전략 연례 진행 보고서(Long Term Housing Strategy Annual Progress Report 2026)를 발표했다.
보고서에 따르면, 2027-28년부터 2036-37년까지의 10년 동안 주택 공급 목표를 420,000 유닛으로 설정하였다.
공공 주택과 민간 주택의 비율을 70:30으로 유지하며, 새로운 목표는 공공 주택에 294,000 유닛, 민간 주택에 126,000 유닛을 배정한다.
공공 주택 부문 내에서 정부는 공공 임대 주택(PRH)/그린폼 보조 주택 소유권 제도(GSH) 유닛과 기타 보조 판매 아파트(SSF) 간의 계획 비율을 60:40으로 조정할 계획이다. 이 배분에 따라 공공 주택 할당은 176,000 PRH/GSH 유닛과 118,000 기타 SSF 유닛으로 구성된다.
정부는 보조 임대 주택에 대한 종합 대기 시간이 현재 4.8년으로 감소했으며, 이는 현 정부가 취임하기 전의 6.1년에서 하락한 수치라고 밝혔다. 이는 8년 이상 동안 가장 낮은 대기 시간으로, 두 분기 연속으로 기록되었으며, 2026-27년까지 4.5년으로 줄이겠다는 목표에 가까워지고 있다.
현 정부가 취임한 이후, 133,000여 가구가 PRH에 거주하거나 홍콩 주택청(Hong Kong Housing Authority)과 홍콩 주택협회(Hong Kong Housing Society)를 통해 SSF를 구매하였다. 이는 2018년 7월부터 2022년 6월까지 지원된 97,000여 가구와 비교해 35% 이상 증가한 수치이다.
정부는 향후 10년 동안 공공 주택 공급 목표를 달성하기 위해 충분한 토지를 확보하였다고 밝혔다. 2027-28년부터 2031-32년까지의 5년 동안 연평균 35,000여 개 이상의 공공 주택 유닛을 공급할 계획이며, 이는 현 정부가 취임한 이후 5년 생산량에 비해 약 73% 증가한 수치로, 25년 만에 최고치이다.
또한, 주택 소유권 제도(Home Ownership Scheme) 아파트의 예상 공급량은 원래 예상보다 약 100% 증가하였다.