고양지원에서 열린 경매는 총 106건이 진행됐다. 이 중 18건이 낙찰되었고, 73건은 유찰되었다. 13건은 취하 또는 변경됐다.

평균 낙찰가율은 55.5%로, 이는 감정가 대비 낙찰가의 비율을 나타낸다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 이 수치의 해석에는 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

최고가 낙찰된 물건은 경기도 파주시 목동동에 위치한 다가구로, 감정가는 14억7,404만원이었다. 이 물건은 7억2,970만원에 낙찰되었으며, 낙찰가율은 49.5%로, 응찰자는 3명이었다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 아파트로, 감정가는 7억2,000만원이었다. 이 아파트는 6억3,716만원에 낙찰되었으며, 낙찰가율은 88.5%로, 응찰자는 6명이었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 그는 “감정가 대비 비율만 보면 싸 보이지만 기준이 되는 최저가 자체가 달라져 있다”고 설명했다.