강릉지원 경매, 응찰자 수와 낙찰가율 주목
2026년 11월 9일 강릉지원에서 진행된 경매에서 총 22건이 낙찰되었으며, 낙찰가율 중앙값은 77.2%로 나타났다.
이날 경매에서는 응찰자가 몰린 물건이 여러 건 있었다. 강원특별자치도 동해시 평릉동에 위치한 아파트는 감정가 3억5,000만원에 대해 3억4,699만원에 낙찰되었으며, 낙찰가율은 99.1%였다. 이 물건에는 11명이 응찰하였다.
또한, 강원특별자치도 동해시 천곡동의 아파트는 감정가 1억1,600만원에 낙찰가 1억395만원, 낙찰가율 89.6%로 4명이 응찰하였다. 강원특별자치도 강릉시 입암동의 아파트는 감정가 9,000만원에 낙찰가 7,265만원, 낙찰가율 80.7%로 4명이 응찰하였다.
특이한 낙찰
강원특별자치도 동해시 발한동에 위치한 답(논)은 감정가 207만원에 235만원에 낙찰되어 낙찰가율 113.0%를 기록하였다. 이 물건에는 1명이 응찰하였다. 강원특별자치도 강릉시 왕산면의 임야는 감정가 240만원에 260만원에 낙찰되어 낙찰가율 108.2%를 보였으며, 응찰자는 1명이었다.
반면, 강원도 강릉시 사천면의 답(논)은 감정가 5억1,603만원에 6,371만원에 낙찰되어 낙찰가율 12.3%로, 1명이 응찰하였다. 강원특별자치도 강릉시 홍제동의 다가구는 감정가 3억2,507만원에 9,121만원에 낙찰되어 낙찰가율 28.1%를 기록하였고, 2명이 응찰하였다.
AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 많은 물건의 낙찰가는 1위 응찰가보다 2위 응찰가에 더 큰 영향을 받는다. 경쟁이 많을수록 낙찰가는 최저가가 아니라 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다”고 설명하였다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 응찰자 | 2위 응찰가 | 2위와 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 응찰 집중 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 | 아파트 | 3억5,000만원 | 3억4,699만원 | 99.1% | 11명 | — | — |
| 응찰 집중 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 | 아파트 | 1억1,600만원 | 1억395만원 | 89.6% | 4명 | — | — |
| 응찰 집중 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 | 아파트 | 9,000만원 | 7,265만원 | 80.7% | 4명 | — | — |
| 감정가 넘김 | 강원특별자치도 동해시 발한동 | 답(논) | 207만원 | 235만원 | 113.0% | 1명 | — | — |
| 감정가 넘김 | 강원특별자치도 강릉시 왕산면 | 임야 | 240만원 | 260만원 | 108.2% | 1명 | — | — |
| 많이 떨어져 낙찰 | 강원도 강릉시 사천면 | 답(논) | 5억1,603만원 | 6,371만원 | 12.3% | 1명 | — | — |
| 많이 떨어져 낙찰 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 | 다가구 | 3억2,507만원 | 9,121만원 | 28.1% | 2명 | — | — |