경매 서울동부지방법원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-11-09

서울동부지방법원 경매 물건 분석

2026년 11월 9일 서울동부지방법원에서 23건의 낙찰이 이루어졌으며, 낙찰가율 중앙값은 77.2%로 나타났다. 이날 최다 응찰자는 19명이었다.

9분 전 ✓ 수치 대조 5/5 통과 데이터 — 경매레이더

서울특별시 송파구 가락동에 위치한 다세대 물건은 감정가 6억6,500만원에 대해 19명이 응찰하였다. 낙찰가는 4억9,713만원으로, 낙찰가율은 74.8%였다. 2위 응찰가는 4억8,890만원으로, 823만원 차이가 났다.

서울특별시 송파구 문정동에 있는 오피스텔은 감정가 1억9,700만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 1억5,815만원으로, 낙찰가율은 80.3%였다. 2위 응찰가는 1억5,288만원으로, 527만원 차이가 발생하였다.

같은 지역의 또 다른 오피스텔은 감정가 2억500만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 1억6,120만원으로, 낙찰가율은 78.6%였다. 2위 응찰가는 1억6,031만원으로, 89만원 차이가 났다.

서울특별시 성동구 응봉동에 위치한 아파트는 감정가 12억9,000만원에 대해 6명이 응찰하였다. 낙찰가는 15억789만원으로, 낙찰가율은 116.9%에 달하였다. 2위 응찰가는 13억6,200만원으로, 1억4,589만원 차이가 발생하였다.

서울특별시 강동구 길동에 있는 다세대(생활주택) 물건은 감정가 3억1,800만원에 대해 4명이 응찰하였다. 낙찰가는 3억5,758만원으로, 낙찰가율은 112.5%였다. 2위 응찰가는 3억4,700만원으로, 1,057만원 차이가 났다.

서울특별시 강동구 천호동에 위치한 오피스텔은 감정가 3억3,400만원에 대해 응찰자가 없었다. 낙찰가는 1,469만원으로, 낙찰가율은 4.4%에 불과하였다.

같은 지역의 오피스텔(상가)은 감정가 17억2,000만원에 대해 1명이 응찰하였다. 낙찰가는 3억3,700만원으로, 낙찰가율은 19.6%였다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 많은 물건의 낙찰가는 1위 응찰자가 아닌 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 중요한 요소”라고 말했다.

구분	소재지	용도	감정가	낙찰가	낙찰가율	응찰자	2위 응찰가	2위와 차이
응찰 집중	서울특별시 송파구 가락동	다세대	6억6,500만원	4억9,713만원	74.8%	19명	4억8,890만원	823만원
응찰 집중	서울특별시 송파구 문정동	오피스텔	1억9,700만원	1억5,815만원	80.3%	6명	1억5,288만원	527만원
응찰 집중	서울특별시 송파구 문정동	오피스텔	2억500만원	1억6,120만원	78.6%	6명	1억6,031만원	89만원
감정가 넘김	서울특별시 성동구 응봉동	아파트	12억9,000만원	15억789만원	116.9%	6명	13억6,200만원	1억4,589만원
감정가 넘김	서울특별시 강동구 길동	다세대 (생활주택)	3억1,800만원	3억5,758만원	112.5%	4명	3억4,700만원	1,057만원
많이 떨어져 낙찰	서울특별시 강동구 천호동	오피스텔	3억3,400만원	1,469만원	4.4%	자료 없음	—	—
많이 떨어져 낙찰	서울특별시 강동구 천호동	오피스텔 (상가)	17억2,000만원	3억3,700만원	19.6%	1명	—	—

단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다

낙찰낙찰통계

사안의 흐름

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