응찰자가 몰린 물건

경상남도 거제시 일운면에 위치한 아파트는 감정가 2억400만원에 대해 8명이 응찰하였고, 낙찰가는 1억3,658만원으로 낙찰가율은 67.0%였다. 2위 응찰가는 1억3,607만원으로, 51만원 차이로 낙찰되었다.

같은 지역의 또 다른 아파트는 감정가 1억3,200만원에 대해 7명이 응찰하였으며, 낙찰가는 8,245만원으로 낙찰가율은 62.5%였다. 2위 응찰가는 7,650만원으로, 594만원 차이로 낙찰되었다.

또한, 경상남도 거제시 문동동의 아파트는 감정가 1억6,800만원에 대해 7명이 응찰하였고, 낙찰가는 1억3,700만원으로 낙찰가율은 81.5%였다. 2위 응찰가는 1억3,537만원으로, 163만원 차이로 낙찰되었다.

특이한 낙찰

경상남도 거제시 사등면의 어업권은 감정가 1억7,600만원에 대해 1명이 응찰하여 2억1,000만원에 낙찰되었고, 낙찰가율은 119.3%였다.

경상남도 거제시 상동동의 답(논)은 감정가 13억6,191만원에 대해 1명이 응찰하여 14억232만원에 낙찰되었으며, 낙찰가율은 103.0%였다.

반면, 경상남도 통영시 산양읍의 전(밭)은 감정가 4,414만원에 대해 2명이 응찰하였고, 낙찰가는 165만원으로 낙찰가율은 3.7%였다. 2위 응찰가는 130만원으로, 34만원 차이로 낙찰되었다.

또한, 경상남도 고성군 회화면의 임야는 감정가 1억1,437만원에 대해 6명이 응찰하였고, 낙찰가는 931만원으로 낙찰가율은 8.1%였다. 2위 응찰가는 850만원으로, 81만원 차이로 낙찰되었다.

마지막으로, 경상남도 거제시 남부면의 다가구는 감정가 8억3,621만원에 대해 3명이 응찰하였고, 낙찰가는 1억6,500만원으로 낙찰가율은 19.7%였다. 2위 응찰가는 1억2,100만원으로, 4,400만원 차이로 낙찰되었다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 몰린 물건의 경우, 낙찰가는 1위 응찰자가 아닌 2위 응찰자가 어디까지 썼는지가 결정적인 요소가 된다”고 말했다.