고양지원에서 진행된 경매는 총 109건이었으며, 이 중 23건이 낙찰됐다. 유찰된 건수는 70건, 취하 또는 변경된 건수는 14건으로 집계됐다.

평균 낙찰가율은 45.5%로, 이는 감정가에 대한 낙찰가의 비율을 의미한다. 그러나 낙찰 건수가 많지 않아 이 수치의 해석에는 주의가 필요하다.

최고가 낙찰

이번 경매에서 최고가 낙찰은 경기도 고양시 덕양구 내유동에 위치한 공장으로, 감정가는 23억9,600만원이었으나 낙찰가는 13억3,000만원으로, 낙찰가율은 55.5%였다. 이 물건에는 1명이 응찰했다.

최다 응찰

최다 응찰이 있었던 물건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 오피스텔로, 감정가는 1억5,400만원, 낙찰가는 1억800만원으로, 낙찰가율은 70.1%였다. 이 물건에는 17명이 응찰했다.

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “낙찰가율이 낮은 건은 유찰이 쌓이며 최저입찰가가 단계적으로 내려간 뒤 낙찰된 경우가 많다”고 말했다. 그는 또한 “응찰자가 몰린 물건의 낙찰가는 경쟁이 많을수록 응찰자들의 시세 판단에 가까워진다”고 설명했다.