안동지원 이번 주 경매 물건 현황
안동지원에서 2026년 11월 23일에 진행되는 경매에는 총 40건의 물건이 올라왔다. 이 중 34건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 안동지원에서 진행되는 경매는 2026년 11월 23일에 매각기일이 설정되어 있다. 총 40건의 물건이 진행되며, 그중 34건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.
우량 기준을 충족하는 물건은 11건이다. 이 중 한 예로, 경상북도 영주시 휴천동에 위치한 주/상용건물은 감정가 8억9,056만원에 최저입찰가 3억546만원으로, 감정가 대비 34%에 해당하며 3회 유찰된 기록이 있다. 또 다른 예로, 경상북도 안동시 임동면의 전답은 감정가 1억539만원, 최저입찰가 7,377만원으로 감정가 대비 70%에 해당하며 1회 유찰된 것으로 나타났다.
많이 떨어진 물건으로는 경상북도 봉화군 명호면의 전이 있다. 이 물건은 감정가 5,032만원에 최저입찰가 592만원으로, 감정가 대비 12%에 해당하며 6회 유찰된 기록이 있다. 또한, 경상북도 안동시 도산면의 답은 감정가 4,596만원, 최저입찰가 772만원으로 감정가 대비 17%에 해당하며 5회 유찰된 것으로 확인되었다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 안동시 임동면의 전답은 "농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)"이라는 조건이 있다. 봉화군 명호면의 전도 "농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)"라는 비고가 기재되어 있다. 영주시 평은면의 답은 "일괄매각, 묵전 상태, 지적도상 맹지, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)"라는 조건이 있다. 안동시 도산면의 답은 "재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%, 현황은 '전'임, 지적도상 맹지, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)"라는 비고가 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 경상북도 영주시 휴천동 | 주/상용건물 | 2026년 11월 23일 | 8억9,056만원 | 3억546만원 | 34% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 영주시 풍기읍 | 단독주택 | 2026년 11월 23일 | 1억9,885만원 | 9,743만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 영주시 풍기읍 | 전답 | 2026년 11월 23일 | 14억3,646만원 | 7억386만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 안동시 안기동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026년 11월 23일 | 4,300만원 | 2,107만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 안동시 임동면 | 전답 | 2026년 11월 23일 | 1억539만원 | 7,377만원 | 70% | 1회 | 저 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 봉화군 명호면 | 전 | 2026년 11월 23일 | 5,032만원 | 592만원 | 12% | 6회 | 고 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 영주시 평은면 | 답 | 2026년 11월 23일 | 8,040만원 | 1,351만원 | 17% | 5회 | 고 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 안동시 도산면 | 답 | 2026년 11월 23일 | 4,596만원 | 772만원 | 17% | 5회 | 고 | 재매각·농지취득자격증명 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이며 "주상용" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-26)(남산초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-04-12)<자연재해대책법>. |
| 건물의 구조 | 가) 벽돌조 슬라브지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 나) 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 가) : 주택 및 근린생활시설로 이용중임. 나) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -. |
| 기타참고사항 | 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
본건은 경상북도 영주시 휴천동에 위치하며, 남산초등학교 남측 인근에 자리하고 있습니다. 주변에는 근린생활시설과 단독주택이 혼재해 있어 다양한 생활 편의시설이 존재합니다. 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
토지는 두 필지로 구성된 가장형으로, 인접 필지 대비 평탄한 형태를 가지고 있으며 현재 주상용 건부지로 활용되고 있습니다. 북측으로는 폭 약 7미터의 포장도로와 접해 있습니다.
건물은 두 개의 구조로 나뉘며, 첫 번째 건물은 벽돌조 슬라브지붕 및 경량철골구조의 판넬지붕으로 지상 2층 건물입니다. 외벽은 적벽돌치장으로 마감되었고, 내부는 벽지와 타일로 마감되어 있으며 바닥은 강화마루와 타일로 마감되어 있습니다. 두 번째 건물은 벽돌구조 아스팔트싱글지붕의 지상 1층 건물로, 외벽은 적벽돌치장, 내부는 벽지와 타일로 마감되어 있으며 바닥은 타일로 마감되어 있습니다. 첫 번째 건물은 주택 및 근린생활시설로 이용되고 있으며, 두 번째 건물은 근린생활시설로 활용되고 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)