제천지원 이번 주 경매 물건 현황
제천지원에서 2026년 11월 23일부터 11월 29일까지 진행되는 경매에는 총 84건의 물건이 올라온다. 이 중 68건은 1회 이상 유찰된 물건이다.
이번 주 제천지원에서 진행되는 경매는 84건의 물건이 매각될 예정이다. 이 중 68건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
우량 기준을 충족하는 물건은 총 13건이다. 예를 들어, 충청북도 제천시 영천동에 위치한 근린시설의 감정가는 7억5,983만원이며, 최저입찰가는 3억1,122만원으로 감정가 대비 41%에 해당한다. 이 물건은 4회 유찰된 기록이 있다. 또한, 충청북도 제천시 한수면의 전은 감정가 2,649만원, 최저입찰가 1,695만원으로 감정가 대비 64%에 해당하며, 2회 유찰된 것으로 확인됐다.
많이 떨어진 물건으로는 충청북도 제천시 산곡동의 답이 있다. 이 물건의 감정가는 9,132만원이며, 최저입찰가는 980만원으로 감정가 대비 11%에 해당한다. 10회 유찰된 기록이 있다. 또 다른 예로, 충청북도 제천시 수산면의 답은 감정가 9,524만원, 최저입찰가 1,278만원으로 감정가 대비 13%에 해당하며, 9회 유찰된 것으로 나타났다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 제천시 한수면의 농지에 대해서는 '농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)'라는 조건이 있다. 제천시 금성면의 임야는 '본건 토지 일부에 분묘(2곳) 소재. 분묘기지권 성립여부 불분명'이라는 비고가 기재되어 있다. 제천시 산곡동의 답은 '일괄매각 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)'라는 조건이 있으며, 제천시 수산면의 답은 '목록1, 2 : 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)'라는 비고가 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 충청북도 제천시 영천동 | 근린시설 | 2026년 11월 23일 | 7억5,983만원 | 3억1,122만원 | 41% | 4회 | 저 | — |
| 우량 | 충청북도 제천시 청전동 | 아파트 | 2026년 11월 23일 | 5,840만원 | 2,990만원 | 51% | 3회 | 저 | — |
| 우량 | 충청북도 제천시 한수면 | 전 | 2026년 11월 23일 | 2,649만원 | 1,695만원 | 64% | 2회 | 저 | 농지취득자격증명 |
| 우량 | 충청북도 제천시 금성면 | 임야 | 2026년 11월 23일 | 3억1,767만원 | 2억331만원 | 64% | 4회 | 저 | 분묘 |
| 우량 | 충청북도 제천시 의림동 | 단독주택 | 2026년 11월 23일 | 1억4,359만원 | 9,189만원 | 64% | 2회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 충청북도 제천시 산곡동 | 답 | 2026년 11월 23일 | 9,132만원 | 980만원 | 11% | 10회 | 극 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 충청북도 제천시 수산면 | 답 | 2026년 11월 23일 | 9,524만원 | 1,278만원 | 13% | 9회 | 극 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 충청북도 제천시 신월동 | 임야 | 2026년 11월 23일 | 2,724만원 | 400만원 | 15% | 8회 | 고 | — |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 "제천역" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 정비된 소규모의 상가, 근생주택 등이 소재하고 있으며, 남측으로 하천, 북측으로 제천역, 배후로 대단위 아파트가 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(강저주공1단지입구역), 북동측 방향으로 도보 10~12분 정도의 거리에 제천역이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 서측으로 도보 10m, 남측으로 도보 12m, 북측으로 도보 7m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(강저지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서 - 외벽: 징크판넬 - 내벽: 판넬, 타일 등 - 바닥: 타일 등 |
| 이용상태 | 상업용(풍천장어)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본전기시설, 후면 노상주차시시설, 위생 및 급배수시설 등 |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 '차(주차장)'이나 현황은 '대(상업용)' 으로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. / 미상임. |
| 기타참고사항 | 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 영천동에 위치하며, 제천역의 남서측에 자리하고 있습니다. 주변에는 정비된 소규모 상가와 근린생활주택이 있으며, 남측으로 하천이 흐르고, 북측에는 제천역과 대단위 아파트가 있습니다.
일반차량으로 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 거리에 노선버스 정류장(강저주공1단지입구역)이 위치하고, 북동측으로 도보 10~12분 거리에 제천역이 있습니다.
토지는 가장형으로 상업용 부지로 이용되고 있으며, 서측, 남측, 북측으로 각각 도보 10m, 12m, 7m 거리의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 건물은 경량철골구조의 단층 건물로, 외벽은 징크판넬, 내벽은 판넬과 타일로 마감되어 있으며, 바닥은 타일로 마감되어 있습니다. 현재 상업용으로는 풍천장어 가게로 이용되고 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)