포항시 북구 삼호로321번길 단독주택 경매

포항지원 2024타경36986

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지임.
인접 도로상태	북서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	1) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 알루미늄새시, 목조창호 등임.
이용상태	1) 주택으로 이용중임.
설비내역	1) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도" 제시외건물(㉠~㉢) 참조.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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