제주시 구좌읍 월정리 전 경매
제주지방법원 2025타경8195
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8195 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 21억 105만원 |
| 최저가 | 7억 2,066만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 '김녕사굴' 동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 남서측으로 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 저지인 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함. |
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