의정부시 가능동 708 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70480
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 708 동일연립 나동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70480 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 8,036만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 및 슬래브기와지붕 3층 건물 내 2층 205호로서 (사용승인일 : 1983. 12. 19) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.(탐문조사) 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 연립주택 및 창고(지층(탐문조사)) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지하실은 호별표시가 되지않은 출입문이 설치된 공간이 소재하고, 창고로 이용중인겄으로 탐문 조사되었으나, 개별적인 이용상황 등은 재확인 바랍니다. |
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