동대문구 답십리동 268-3 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경5698
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 답십리동 268-3 엘림스퀘어3 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5698 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "서울답십리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "답십리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 답십리동 268-3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-05-29)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하:1층, 지상:15층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2020.12.28) 외벽: 메탈 판넬 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형아파트)임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 1) 본건은 등기사항전부증명서 상 민간임대주택등기가 되어있으므로, 경매 진행 및 참여시 유관 부서에 확인하시기 바람. 2) 본건 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하였으므로 실제 내부구조 등과 다소 차이가 있을 수 있는바, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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