강북구 수유동 296-7 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경6257
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 296-7 세영아트빌 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6257 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울인수초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 우이신설(가오리역)등 이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남서측으로 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상. |
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